Государство может упростить процедуру выделения земли под
приоритетные проекты. Законопроект, включающий в механизм фонд РЖС
(поправки в закон о фонде см. www.vedomosti.ru), внес вчера в Госдуму депутат-единоросс Александр Коган.
Поправки предлагают безвозмездно и без проведения аукциона
передавать земельные участки фонда, «в том числе с расположенными на
них объектами недвижимого имущества, в собственность юридическим лицам»
по поручению президента. Перечень таких юрлиц определит правительство.
Решение о передаче участков будет принимать попечительский совет фонда
РЖС. Действующая процедура сложна и «не в полной мере создает условия
для эффективной реализации приоритетных проектов и программ, имеющих
федеральное государственное значение в соответствии с поручениями и
решениями президента», подчеркивается в пояснительной записке.
По словам источника, близкого к администрации президента, поправки готовились при активном участии государственно-правового
управления президента, их задача – облегчить передачу земель для
строительства иннограда в Сколкове. Это подтверждает и Коган. Для
иннограда в Сколкове нужно около 370 га, рассказывал «Ведомостям»
руководитель рабочей группы по созданию центра Владислав Сурков. Сейчас
они находятся в управлении одного из исследовательских институтов
сельскохозяйственного профиля, там практически нет сооружений, но
хорошо развита инфраструктура (дороги, связь, электричество), объяснял
он.
Сегодня в собственности фонда РЖС находится 82 участка общей
площадью около 2443 га, рассказывает его представитель. Регионы
прислали в фонд информацию о 1377 федеральных участках общей площадью
более 1 млн га, добавляет он, уточняя, что часть этой земли отдадут
регионам.
Поправки обсуждались с фондом, рассказывает его гендиректор
Александр Браверман: «Вне всякого сомнения, земельные участки должны
безвозмездно по распоряжению президента передаваться для важных
федеральных проектов, таких, например, как создание иннограда». При
этом конкретные проекты, в которых мог бы принять участие фонд, с ним
не обсуждались, уточняет Браверман. Закон будет применяться не только
для иннограда в Сколкове, но и для других приоритетных госпрограмм,
говорит Коган, каких именно, не обсуждалось. Подготовки к Олимпиаде и к
саммиту АТЭС он не коснется, процедура изъятия и предоставления земли
для них регламентируется специальным законом, говорят источник, близкий
к госкорпорации «Олимпстрой», и чиновник правительства.
Сейчас принадлежащие фонду участки распределяются через аукционы,
напоминает партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. Процедура
занимает около месяца, она прозрачная и исключения нежелательны,
считает он: «Список приоритетных проектов, под которые потребуют землю,
может разрастись, а выделение участков по чьему-либо
поручению – всегда непрозрачная процедура». Для Сколкова можно принять
отдельный закон по примеру Олимпиады и АТЭС, замечает он. (сообщение Rambler от 27.04.2010).
|